承德市| 太仓| 镇江| 白朗| 峨眉山| 元阳| 铁力| 青阳| 承德县| 白云| 雷波| 施甸| 定南| 广德| 荔浦| 朔州| 正阳| 二道江| 山东| 茶陵| 焦作| 郎溪| 台江| 南阳| 伊通| 弓长岭| 通化县| 遂平| 武陵源| 平邑| 巴塘| 罗江| 山西| 友好| 怀化| 蕲春| 新巴尔虎右旗| 台中市| 南平| 巍山| 神农架林区| 莲花| 东营| 广汉| 长岭| 大港| 滑县| 宝清| 水城| 连州| 灵丘| 汉阳| 吴忠| 松潘| 波密| 舒城| 巴林左旗| 香港| 费县| 章丘| 丹凤| 平房| 广灵| 凯里| 石棉| 绥滨| 肥乡| 博山| 永清| 武安| 绵阳| 潮阳| 礼泉| 肥东| 化德| 子长| 五原| 馆陶| 嘉定| 邵阳市| 来安| 依安| 涿州| 青县| 新青| 大同县| 长武| 茂名| 乐清| 龙泉驿| 麻山| 新竹县| 贡觉| 公主岭| 宜宾县| 漳县| 澧县| 大荔| 夏津| 二道江| 黎城| 石门| 崇州| 平罗| 息烽| 霍邱| 通化县| 肃南| 嘉荫| 余干| 青阳| 金门| 汝城| 当涂| 木兰| 靖西| 台安| 砚山| 宜良| 内蒙古| 吴忠| 无为| 门头沟| 浦北| 益阳| 北海| 柯坪| 株洲县| 绥江| 额济纳旗| 新晃| 蚌埠| 敦化| 翠峦| 郧西| 金门| 灵石| 吴中| 鄂伦春自治旗| 潍坊| 聂荣| 通江| 新竹县| 宁强| 江城| 忠县| 镇宁| 连云区| 云龙| 章丘| 阿坝| 金塔| 高雄县| 乳山| 通州| 格尔木| 石台| 巴马| 泾川| 顺德| 襄城| 巴中| 鹰潭| 益阳| 九台| 定边| 莱山| 清丰| 聂拉木| 将乐| 西充| 连州| 黄陂| 侯马| 文登| 仁布| 钟山| 郯城| 兴文| 明光| 民勤| 兴宁| 宕昌| 马祖| 内乡| 阜新市| 江阴| 大悟| 那曲| 琼结| 岚皋| 邳州| 甘泉| 昂昂溪| 徐闻| 砚山| 五家渠| 略阳| 平陆| 阜宁| 桐梓| 封丘| 赣州| 汝州| 图们| 黄龙| 辛集| 玉林| 肇庆| 小河| 桑植| 双柏| 韶关| 天水| 浚县| 房县| 日喀则| 上林| 瓯海| 长汀| 红原| 白朗| 南平| 聊城| 下花园| 苍南| 马祖| 许昌| 蕉岭| 石泉| 醴陵| 东平| 凤庆| 永丰| 马尾| 涿鹿| 惠安| 丹巴| 松潘| 同江| 丰南| 交城| 济南| 商都| 洪洞| 天长| 大方| 垦利| 达日| 株洲市| 龙山| 霍邱| 明光| 伊金霍洛旗| 额济纳旗| 松滋| 柘城| 清镇| 房山| 腾冲| 武宁| 平遥| 泾阳|

海南紧抓青少年毒品预防工作 留孩子一片净土

2019-09-17 04:11 来源:大河网

  海南紧抓青少年毒品预防工作 留孩子一片净土

    来源:央视网  2016年12月05日11:14两名妇女的身影被清晰地倒映在水面上。这里的美景不仅有千年古银杏树、竹林与红叶,还有美丽到让人不忍错过的“蒹葭苍苍”。

  天满宫市集  天满宫供奉的是日本的学业之神菅原道真,考试之前很多学子会前来参拜祈愿。  开幕式上,在各种方阵里,是由国家级银饰锻制技艺传承人锻造而成。

    在龙胜各族自治县龙脊镇大寨村田头寨组,几名红瑶妇女从梯田间走过。闪电闪过这条名为Catatumbo的河流,从哥伦比亚流入马拉开波湖,它已经成为了旅行者们喜爱的一大亮点,请睁大眼睛观看这一奇观。

  2017年11月23日,身着盛装的苗族同胞在巡游中载歌载舞欢度苗年。到底手术选中医还是西医呢?

但是日本人不这么认为,他们喜欢吃米饭和面条。

  从无念湖边望去,层层叠叠,苇浪翻滚,如油画一般美丽。

  此外,作为西班牙安达卢西亚的首府,塞维利亚将于2018年举办欧洲电影大奖。  2、北海:13℃~17℃  长夏无冬地区,四季常青,即使冬天来,大部分时间天气依然温暖如春。

    来源:央视网  2017年01月11日10:36努内吉海湿地。

  另外,就是煮、烤、蒸、焯、凉拌,像我们平时最爱的红烧、糖醋,日本人都没有。  准备食材:1-2个胡萝卜、鸡蛋2个、蒜、葱、小米椒1个就行了。

  黄柏山满山遍野都被绚丽的色彩包围着,层林尽染,色彩斑斓,构成一幅幅美丽的画卷,吸引了大批游人前来观赏。

  其实越健康的食物越能帮助减肥。

  看到外国人用冰桶盛放开瓶后的酒,认为很做作,其实不然,对于好酒,冰桶一点也不多余。  2.嵩山少林景区  即日起至9月1日,高考学生持本年度的本人准考证或录取通知书游览嵩山少林景区可购买半价票。

  

  海南紧抓青少年毒品预防工作 留孩子一片净土

 
责编:
报刊博览>正文

全国楼市调控路径图:公证摇号买新房将来袭?

2019-09-17 07:58 | 中新社 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    真北新村 沈家院子 白云晚望 家世界 双华镇
    饶平县 后墅 三圣街 岳张集 复兴